반응형 집과 돈 이야기14 집주인이 보증금 안 주면 어떻게 해야 하나요? 전세 계약 끝났는데 보증금 못 받았을 때 단계별 대응법 전세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 바로 돌려주지 않는 경우가 생각보다 많습니다.“새 세입자가 아직 안 구해져서요.”“조금만 더 기다려 주세요.”처음엔 믿고 기다리지만,시간이 지나도 상황이 달라지지 않아 불안해지는 분들이 많습니다.이 글에서는👉 전세 계약 종료 후 보증금을 못 받았을 때 세입자가 실제로 어떻게 대응해야 하는지를순서대로 정리해드립니다. 1️⃣ 먼저 확인해야 할 것: 계약이 정말 끝났나요? 보증금 반환을 요구하려면 전세 계약이 종료되었는지가 가장 중요합니다.다음 중 하나에 해당하면 계약은 끝난 상태입니다.계약 기간이 만료된 경우계약 해지 의사를 기간 내에 통보한 경우묵시적 갱신이 되지 않은 경우❗ 아직 묵시적 갱신 상태라면 보증.. 2026. 1. 3. 전자계약 vs 종이계약 차이점｜부동산 계약 방식, 실제로 뭐가 다를까? 부동산 계약을 앞두고 전자계약을 할지, 종이계약을 할지 고민하는 분들이 많습니다.특히 전자계약 오류를 한 번이라도 겪었다면“굳이 전자계약을 해야 하나?”라는 생각이 들 수밖에 없죠.결론부터 말하면,👉 전자계약과 종이계약은 법적 효력은 완전히 동일합니다.하지만 과정·편의성·리스크 관리에서는 차이가 분명합니다.아래에서 실제 계약 현장에서 기준이 되는 차이점을 중심으로 정리해볼게요. 전자계약과 종이계약, 핵심 차이 한눈에 정리 계약 진행모바일·PC 비대면 가능직접 만나 작성서명 방식전자서명자필 서명계약서 보관시스템 자동 저장개인 보관 필요확정일자자동 신청 가능별도 신청오류 가능성기기·인증 오류 있음거의 없음계약 지연종종 발생드묾👉 ‘편리함 vs 안정성’의 차이라고 보면 이해가 쉽습니다. 1️⃣ 법적 .. 2026. 1. 2. 집 팔기 전, 상담받기 전에 꼭 정리해두면 좋은 질문 리스트 (이것만 준비해가도 상담이 훨씬 수월해집니다) 집을 팔기로 마음먹었는데, 막상 뭘 물어봐야 할지 모르겠다면집을 팔기 전 상담을 생각하면 많은 분들이 이렇게 말해요.“뭐부터 물어봐야 할지 모르겠어요.”“괜히 기본적인 질문 같아서 망설여져요.”“상담 받고 나서 오히려 더 헷갈렸어요.”사실 이건 질문을 못 해서가 아니라, 정리 없이 상담을 시작해서 생기는 일이에요.이 글에서는 집을 팔기 전에 상담 전에 스스로 정리해두면 좋은 질문들을 이유와 함께 정리해봤어요.정답을 찾기 위한 질문이 아니라, 내 상황을 설명하기 위한 질문이라고 생각하면 돼요. 1️⃣ 지금 내 상황은 ‘정확히’ 1주택이 맞을까?상담에서 가장 먼저 나오는 질문 중 하나예요.“현재 주택은 몇 채 보유하고 계세요?” 그런데 막상 답하려고 하면 머뭇거.. 2025. 12. 31. 전세금반환소송 변호사 선택_6번의 상담을 해보고 알게 된 것 전세금을 돌려받지 못해 전세금반환소송을 알아보기 시작하면가장 먼저 드는 고민은 이것입니다.“변호사를 써야 할까?”“법무사로도 충분할까?” 인터넷에는 변호사 비용이 비싸다는 이야기,법무사가 훨씬 저렴하다는 이야기가 많지만실제로 소송을 끝까지 겪어본 사람의 기준은 거의 찾기 어려웠습니다.그래서 저는 변호사 사무실 5~6곳, 법무사 상담까지 직접 받아본 뒤전세금반환소송을 진행했습니다.그 과정에서 분명히 알게 된 사실이 있습니다. 👉 전세금반환소송에서 가장 중요한 건‘변호사냐, 법무사냐’보다‘누가 이 소송을 얼마나 많이 해봤느냐’와‘총비용 구조가 어떻게 설계돼 있느냐’였습니다. 변호사도 모두 같은 변호사가 아니다 상담을 다니면서 가장 먼저 느낀 건변호사도 각자 전문 분야가 확실히 다르다는 점이었습니다.형사 사.. 2025. 12. 30. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
